Ultimado el trámite administrativo para el desarrollo comercial y náutico deportivo de Alcaidesa Marina

El desarrollo del puerto Marina Alcaidesa y su entorno es uno de los asuntos que se tratarán en el pleno de septiembre. La comisión informativa de Régimen Interior, Desarrollo Estratégico y Servicios Públicos debatirá este jueves sobre la aprobación definitiva del estudio de detalle del área comercial y subáreas náutico-deportivas, figura de planeamiento que regula los usos de parcelas aún pendientes de desarrollo, especialmente en los ámbitos comercial y náutico.

El concejal de Urbanismo, Daniel Martínez, ha anunciado que el contenido de dicho estudio de detalle no varía en absoluto la fisonomía del entorno definida en el plan especial portuario, cuyo objetivo es regular cada parcela, en concreto las áreas en las que se puede mover la edificación.

La tramitación se inició en marzo de 2023 y el retraso para su resolución se ha debido al requerimiento de la Dirección General de Carreteras debido a que uno de los proyectos orientados a la construcción de un centro comercial en la zona requería de un estudio previo de tráfico al situarse en las inmediaciones de una carretera nacional, informe resuelto favorablemente.

Con todo lo anterior, el concejal de Urbanismo ha confirmado que en breve se tramitará el proyecto básico y de ejecución para el desarrollo comercial y náutico-deportivo de todo este entorno, con la concesión en su caso de las preceptivas licencias municipales para el planeamiento de los suelos de titularidad portuaria, en los que Marina Alcaidesa tiene previsto construir un parque comercial.

El alcalde ha declarado sentirse muy satisfecho con el desarrollo de este proyecto, argumentando que se ha tratado de un expediente muy complejo en cuanto a su tramitación. Sobre la ejecución ha informado de que se realizará en cuatro fases que comenzarán con la construcción de un centro comercial de 8.000 metros cuadrados de techo, la ubicación de tres puntos de comida rápida y un aparcamiento para unos 700 vehículos, además de una zona de restauración con terrazas que mirarán tanto para la zona interior del puerto como para el Peñón. Por último, se incluye también una zona comercial náutico-deportiva en las inmediaciones del Club Marítimo Linense.

Este proyecto implica una inversión de entre 12 y 15 millones y la creación de unos 500 puestos de trabajo, además de revitalizar todo el frontal marino de Poniente.