Aprobación del PGOU
El acceso norte, una de las prioridades
El Zabal también sufrirá una tremenda transformación
Acceso norte actual hacia el polígono del Zabal y la ciudad.
Una de las prioridades del equipo de gobierno una vez aprobado el PGOU es la ejecución del Sistema General Viario 8 en el acceso norte a la ciudad.
El concejal de Urbanismo, Daniel Martínez, explicó que la razón no es solo tener un acceso que no atraviese un polígono industrial, sino porque se colmatan los suelos industriales en la parte derecha y en la izquierda se creará un suelo urbanizable residencial de densidad importante.
Sobre el Zabal, el alcalde manifestó que hay una realidad catastral y otra registral, ya que, aunque las viviendas de esta zona están fuera de planeamiento, en la actualidad el 80 por ciento de las viviendas paga su IBI. Con el nuevo PGOU, se convertirá en una zona de suelo urbano no consolidado, con baja edificabilidad, provista de equipamientos generales y de grandes espacios libres públicos.
La intención es dotar de urbanidad a las 1.200 viviendas, con sus costes de urbanización, excepto aquellas que, como señala la Junta, ocupan suelos rústicos de especial protección por ser parte de dominios públicos hidráulicos o de vías pecuarias, o bien las que se ubican en suelos con riesgos de inundación.
Acceso norte actual hacia el polígono del Zabal y la ciudad.
El concejal de Urbanismo, Daniel Martínez, explicó que la razón no es solo tener un acceso que no atraviese un polígono industrial, sino porque se colmatan los suelos industriales en la parte derecha y en la izquierda se creará un suelo urbanizable residencial de densidad importante.
Sobre el Zabal, el alcalde manifestó que hay una realidad catastral y otra registral, ya que, aunque las viviendas de esta zona están fuera de planeamiento, en la actualidad el 80 por ciento de las viviendas paga su IBI. Con el nuevo PGOU, se convertirá en una zona de suelo urbano no consolidado, con baja edificabilidad, provista de equipamientos generales y de grandes espacios libres públicos.
La intención es dotar de urbanidad a las 1.200 viviendas, con sus costes de urbanización, excepto aquellas que, como señala la Junta, ocupan suelos rústicos de especial protección por ser parte de dominios públicos hidráulicos o de vías pecuarias, o bien las que se ubican en suelos con riesgos de inundación.
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